Por que o extrato do Airbnb não basta
Repasse OTA não mostra limpeza, manutenção, condomínio extra nem imposto — lucro some na planilha.
Vários imóveis e contas bancárias: qual Pix pagou qual reserva?
Proprietário pede extrato mensal; você monta na mão em cima de prints.
Sem previsão de ocupação e custo fixo, você só reage à baixa temporada.
Finanças conectadas à operação
SparkOS cruza PMS, gateways, OTAs e banco para conciliar automaticamente e alertar divergência.
Extrato de proprietário com marca da sua operação — gerado, não digitado.
Visão de margem por unidade, ADR líquido e despesas categorizadas.
Camada de IA sugere ação: imóvel com margem caindo, repasse atrasado, gap de caixa.
Do caos à visão em quatro passos
- 1
Conecte fontes
PMS, contas de repasse e banco (Open Finance onde aplicável).
- 2
Classifique transações
IA assiste match reserva ↔ pagamento ↔ despesa.
- 3
Relatório por imóvel
Proprietário e você veem o mesmo número.
- 4
Ligue à receita
Campanhas de ocupação quando margem e calendário pedem.
Aprofunde em Operações Financeiras
Página dedicada com arquitetura MCP, conciliação e programa piloto: veja o módulo completo de finanças SparkOS.
Operadores financeiros
“Fechamento mensal caiu de dois dias para duas horas. Proprietário parou de questionar repasse.”
— Gestora · 14 unidades · Belo Horizonte
Perguntas frequentes
- SparkOS é sistema contábil?
- É camada operacional e de inteligência financeira para STR, integrável ao seu contador. Foco em conciliação, extrato e decisão — não substitui ERP contábil completo.
- Substitui meu PMS?
- Não. Lê dados do PMS e adiciona finanças e automação de receita.
Leia também
Veja finanças STR na prática
Agende demo do módulo financeiro ou comece pelo growth + WhatsApp.
178+ palavras · Ver preços